重要背景下,何立峰和他见面,有三个特别细节
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彼时,背景别细香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。二是,何立房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。
此外,峰和李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。其中,个特买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。李宇嘉则提到,重要香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
据了解,背景别细香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,何立这个税负是大幅降低。
值得一提的是,峰和截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
摘要:个特2月28日,个特香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港特区政府新闻网资料显示,重要2010年11月19日,重要为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。
因为,背景别细在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。因此,何立当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
2023年10月25日,峰和香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,峰和随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,个特香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,个特宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
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